Мы уже освещали тему городского жилья в городах Хельсинки и Вантаа, сейчас мы хотим рассказать о том, как подавать заявку на городское жилье в Эспоо. Ссылка на сайт городского жилья.
Преимущество городского жилья — это хорошие условия проживания и при этом небольшая арендная плата, что весьма актуально для людей с невысокими доходами. За городское жилье в Эспоо вам не придется вносить залог, в отличии от городского жилья в Вантаа, в стоимость аренды входит интернет и чаще всего нет отдельной оплаты за воду. С городскими квартирами и ценами на них вы можете ознакомится по этой ссылке.
Подача заявления на городскую квартиру
Удобнее всего подавать заявление на квартиру в электронном виде. Если по какой-то причине вы не можете этого сделать, можно заполнить заявление на бумажном бланке. Для того, чтобы получить бумажное заявление, позвоните с понедельника по пятницу с 9 до 12 часов на номер 09 3544 5000 или отправьте свою просьбу на электронную почту [email protected].
Заполненное бумажное заявление нужно будет отправить по почте в центр обслуживания клиентов: Espoon Asunnot Oy, Suomenlahdentie 1, 02230 Espoo, или бросить в почтовый ящик, расположенный в торговом центре Iso Omena на третьем этаже, в помещении Palvelutori.
Как заполнить заявление
Внимательно ответьте на все вопросы, которые есть в заявлении, а также укажите информацию о всех людях, переезжающих в эту квартиру, будь то взрослые или дети. В заявлении вы можете указать свои пожелания относительно квартиры. Они могут касаться расположения, площади, арендной платы или оснащения квартиры. Но обратите внимание, что чем больше требований вы указываете, тем сложнее будет подобрать подходящую для вас квартиру.
Однако, если у вас есть объективные запросы, например, наличие лифта является обязательным условием, поскольку вы не можете подняться пешком на 3-ий этаж, обязательно укажите это в своем заявлении. Тогда вам будет предложена именно такая квартира, которая соответствует вашим требованиям. Четко укажите ваши запросы, чтобы вы были готовы принять предложенную вам квартиру.
Электронное заявление действительно 3 месяца с момента отправки. Вы получите подтверждение о его отправке по электронной почте. Срок действия заявления в бумажном виде начнется с момента его регистрации в центре обслуживания клиентов. Если вы не получите квартиру в течении 3 месяцев, заявление нужно будет обновить.
Обратите внимание, что посещение центра обслуживания клиентов или звонок в центр не ускоряет процесс получения квартиры. Также вы никак не сможете повлиять на рассмотрение заявления по телефону или личным присутствием, и не сможете узнать на какой стадии находится рассмотрение вашей заявки. Все клиенты обслуживаются одинаково, и при выборе арендаторов учитываются и те соискатели, которые не имеют возможности связаться с центром обслуживания. Все заявки рассматриваются не в порядке очередности, а на основании потребности заявителей в жилье.
Критерии выбора жильцов
Выдачу городского жилья, построенного с государственной поддержкой, регламентируют определенные правила подбора арендаторов. На получение жилья влияет потребность в жилье, имущество или активы и доходы. Приоритет отдается малообеспеченным и нуждающимся заявителям с наиболее острой потребностью в жилье. Для определения срочности обращают внимание на следующие факторы:
Наиболее остро нуждающиеся, идут в первую очередь
- Бездомные, проживающие в ночлежках или временных приютах.
- Временно проживающие у родственников или друзей.
- Переезжающие по работе и не имеющие никакого жилья в столичном регионе.
- Проживающие в непригодных для жилья условиях и обязанные переехать.
- Живущие в стесненных условиях (более 3 человек в комнате).
- Взрослые заявители, проживающие со своими родителями или являющиеся субарендаторами.
Заявки, которые идут во вторую очередь
- Проживание в стесненных условиях (более 1 человека, но менее 3 человек в комнате).
- Договор аренды на квариру уже расторгнут или срок его действия подходит к концу.
- Тяжелая болезнь или инвалидность члена семьи, требующая более подходящей квартиры.
- Арендная плата слишком высокая по сравнению с доходом.
Заявки третьей очереди
- Неудовлетворенность расположением или состоянием имеющейся квартиры. Отсутствие каких-то удобств: нет балкона, прачечной, парковки и тому подобное.
Ограничения по имуществу и активам
Ограничения распространяются только на арендуемые квартиры ARA-asunnot, которые построены с государственной поддержкой. Такие квартиры могут быть сданы в аренду только тем заявителям, активы которых не превышают определенного лимита. Если вам будет предложена такая квартира, то нужно будет указать стоимость всего вашего имущества, а также долги, с ним связанные, например ссуду на покупку жилья.
К активам относятся собственная квартира, частный дом, коттедж, земельный участок, ценные бумаги и т.д. Для людей, переезжающих в Эспоо по работе, собственная недвижимость не учитывается, если находится далеко от рабочего места. Расстояние между квартирой, находящейся в собственности, и рабочим местом или плохое транспортное сообщение является причиной, по которой наличие собственности не будет влиять на получение городского жилья.
Имущество всех въезжающих в квартиру учитывается при получении квартиры.
| Количество человек | Ограничения по активам |
|---|---|
| 1 | 72 000 € |
| 2 | 89 000 € |
| 3 | 119 000 € |
| 4 | 129 000 € |
| 5 | 139 000 € |
Если ваши активы превышают указанные нормы, вашу заявку тоже обязательно рассмотрят, но предложат варианты, в которых нет ограничений по активам. Обратите внимание, что таких объектов намного меньше, чем недорогих арендных квартир ARA-asunnot.
После отправки заявления
Если квартира, соответствующая вашим запросам, будет найдена, вам пришлют информацию о ней на электронную почту. Также вы получите сообщение на указанный телефонный номер о том, что для вас есть готовое предложение. Поэтому укажите действующий телефонный номер и электронную почту, которой вы пользуетесь. Обычно на ответ дается около трех дней, после чего квартира предлагается следующему заявителю. Если квартира вам подходит, то нужно будет обязательно предоставить все запрашиваемые от вас документы. Чаще всего это справки о доходах, документы, подтверждающие ваш статус проживания в Финляндии, выписки из налоговой и т.п. Оригиналы предоставлять не нужно, достаточно отправить фотографии или копии с документов.
Если квартира вам не подходит, обязательно сообщите об этом в указанный срок. Это можно сделать, позвонив по телефону или написав по электронной почте в службу поддержки клиентов.
Укажите причину отказа и сделайте новую заявку, в которой подробнее изложите свои пожелания, тогда в следующий раз вам смогут предложить более подходящую квартиру.
