Сайт городского жилья в Хельсинки Heka.
Именно здесь вы найдёте недорогое и востребованное жильё практически во всех районах города. Для того, чтобы получить городскую квартиру, вам необходимо ознакомится с условиями выдачи квартир и заполнить заявление в интернете.
Обратите внимание, что вы не сможете подать заявление на конкретную квартиру, но сможете указать критерии необходимого вам жилья и районы, в которых вы хотите получить квартиру. И чем больше вы укажете желаемых районов, тем быстрее сможете получить жилье.
Условия получения квартиры
Городские квартиры выделяются по принципу срочности, а не в порядке очереди. Критериями выбора жильцов являются потребность в жилье, достаток и общий доход (asunnon tarve, varallisuus ja tulot).
Для того, чтобы определелить срочность получения квартиры вся заявки делятся на три группы:
Первая группа — erittäin kiireellinen asunnontarve:
- Люди без жилья или проживающие у родственников/знакомых;
- Работающие в столичном регионе, но не имеющие жилья;
- Те, у кого временный договор на аренду квартиры или договор аренды уже закончился;
- Люди, достигшие совершеннолетия, но проживающие с родителями;
- Субарендаторы (alivuokralaiset).
Вторая группа — kiireellinen asunnontarve:
- Слишком маленькое жилье, жильцов больше чем один человек на комнату;
- Слишком дорогое жилье, расходы на жилье превышают 40 % от общего дохода.
Третья группа — asunnon tarpeessa:
- Желание поменять квартиру на другую, например, в другом районе.
Какие активы влияют на возможность получения городской квартиры
Городская квартира не может быть предложена, если ваши активы (varallisuus) превышают допустимые пределы.
Активами считаются недвижимость, жилищные паи, денежные средства, ценные бумаги и другое. При определении активов учитываются долги, связанные с имуществом, например, оставшаяся часть ипотечного кредита. Кредит на квартиру не является активом.
При переезде в столичный регион по причине работы, квартира не учитывается в качестве актива, если она находится на расстоянии более 80 км от Хельсинки. Инвестиционная недвижимость, которой владеет заявитель, наоборот всегда учитывается при оценке активов.
| Количество человек | Ограничения по активам 1.7.-31.12.2022 |
|---|---|
| 1 | 104 000 € |
| 2 | 146 000 € |
| 3 | 224 000 € |
| 4 | 229 000 € |
| 5 | 234 000 € |
Какие доходы указываются в заявлении
Когда вы подаете заявку на городскую квартиру, вам нужно указать ежемесячный доход брутто.
Брутто — это доход, из которого не было вычтено налогов и других сборов. Помимо зарплаты вы должны указать и все другие возможные доходы, например доход от сдачи квартиры или от акций.
Если ваш доход меняется от месяца к месяцу, рассчитайте свой месячный доход, исходя из вашего годового дохода, и укажите эту сумму в заявлении.
Что считается доходом:
- Зарплата + возможные дополнительные выплаты (palkanlisät: ylityökorvaukset, vuorotyölisät, bonukset jne.).
- Пенсия.
- Выплаты, полученные из-за границы.
- Деньги, полученные от сдачи в аренду недвижимости, проценты от кредитов и т.д.
- Алименты, если их выплачивает бывший супруг.
- Пособия на обучение (aikuisopintoraha ja -koulutustuki).
- Пособия по безработице (työttömyyspäiväraha, työmarkkinatuki).
Что не считается доходом (не нужно указывать в заявлении):
- Пособие на квартиру (asumistuki).
- Пособие прожиточного минимума (toimeentulotuki).
- Пособие на обучение (opintotuki).
- Надбавки за детей, детские пенсии (lapsikorotus, lapseneläke tai vastaava ulkomailta maksettava etuus).
- Алименты, если их выплачевает Kela (elatusapu tai elatustuki).
- Детские пособия (lapsilisä).
- Пособия по инвалидности (vammaistuki).
- Военная пенсия и другие военные выплаты (rintamasotilaseläke, rintamalisä, sotilasvammalain mukaiset korvaukset).
- Временные доходы (asevelvollisten päivärahaa, sotilasavustusta ja koulua käyvien, alle 18-vuotiaiden lasten loma-ajan tulot).
На что обратить внимание при заполнении заявления
Укажите в заявлении свою электронную почту — на нее вам придет отчет о том, что ваша заявка принята к рассмотрению. После того как вы заполните заявление в электронном виде, вам необходимо будет подтвердить его используя банковские коды или Mobiilivarmenne.
Если вы хотите проживать в квартире совместно с другими совершеннолетними лицами (это могут быть члены вашей семьи, родственники или друзья), тогда каждому заявителю, который старше 18 лет, также необходимо подтвердить заявление. Если вы не можете этого сделать, вам нужно прийти по адресу Työpajankatu 8 с паспортом или удостоверением личности (passi tai henkilökortti).
На городскую квартиру можно оставить только одно заявление. Если вы делаете новое, то оно автоматически заменяет старое. Заявление действительно три месяца. Если вы не получили квартиру за это время, заявку нужно будет обновить.
После отправки заявления, регулярно проверяйте свою электронную почту, чтобы не пропустить предложение о квартире. На ответ обычно дается около трех дней.
